看一下台湾的例子:
Ｍ型消費風吹向房市
雖從官方數據看，差距好像不很大，但無可諱言地，台灣早已出現資產階級愈富，薪資階級愈貧之新貧富差距；富人階級小增，新貧階級大增，中產階級消失的Ｍ型社會正逐漸成形。房市做為消費市場的重要環節，自然也走Ｍ型化。
根據本刊資料，在這波房市景氣復甦元年，也就是九二年，北市與其他縣市間房價差距，還在合理範圍內。北縣當時行情最高的新店、雙和地區，和北市相對房價較低的文山區，房價差距大約在每坪五萬上下。
然隨著景氣復甦，建商大興土木，北市可用建地迅速消化，其他地區則因持續推出重劃地，釋出更多建地，間接導致房價差距拉大。到九五年為止，北縣平均房價才破二十萬／坪，但同時北市則已逼近每坪五十萬大關。
雖然目前板橋新板特區少數指標案，價格甚至高過文山區某些區塊個案，但由於北市有不少百萬單價級豪宅拉抬，使平均價格進一步拉高。這是房市Ｍ型化的第一個層面，也就是都會區與非都會區之房價差距拉大。
第二個層面更為具體，那就是主流產品坪數的極大與極小化。眾所皆知，之前北市曾湧現套房推案潮；根據本刊調查，九四、九五兩年北市房市推案中，約每四戶中，就有一戶是套房產品。同一時間不僅北市，從北縣精華區、新竹到宜蘭礁溪，套房一時間充斥四方。這是房市Ｍ化的極小化部份。
極大化部份則是在最近一年內最為明顯，也就是前段提及，拉抬北市平均房價的百萬單價億萬總價級豪宅。就本刊最新統計資料，今年才到七月中，超高總價產品總規模已近三四○億。 從小套房到上億總價豪宅，本地房市確實快速Ｍ化。大致而言，套房產品仍以北市精華區出現頻率較高，超豪宅無疑更是北市特定精華區的專屬品；因此Ｍ化除了是需求面的實際反映外，其實更是城鄉差距拉大的具體呈現。
房市M化，固然是貧富差距造成的購買能力差異所導致，不過近期都會區房價快速上揚，土地資源迅速消化殆盡，也都是推波助瀾之原因。Ｍ化的結果，自然造成一般薪資階層，在都會區購屋壓力及難度愈來愈高。
中国国内会这样吗? 国家70/90政策,以及经济适用房是针对普通民众的方针.在市中心200方的豪宅,郊区50-60方的小户型是潮流.
投资的话,要看大趋势来做.